В Красноярске восстановили права дольщиков еще трёх долгостроев
Правительство Красноярского края и Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства подписали дополнительное соглашение о восстановлении прав дольщиков, куда вошли три новых объекта: ООО «Имхотеп» по адресу: проспект Металлургов, 51 и два ООО «Монтаж-Строй» по адресу: ул. Шевченко, 1 (№1 и №2). Таким образом, восстановят права более 300 дольщиков, сообщает пресс-служба краевого правительства.
Решение о целесообразности завершения строительства или возможности выплаты компенсаций дольщикам по каждому дому примут на заседании Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Для анализа целесообразности достройки нужно провести инструментальное обследование домов, определить сроки и составить сметную документацию. Кроме того, необходима независимая оценка стоимости квадратного метра в помещениях, сопоставимых по характеристикам и находящихся в непосредственной близости от ЖК, для расчета актуальной рыночной стоимости квадратного метра жилья.
По закону компенсация не может быть меньше оплаченной стоимости договора долевого участия, а зачастую должна превышать.
Напомним, что в прошлом году в соглашение уже вошли 18 проблемных домов: десять домов ООО СК «Реставрация», два дома ООО «КрасЗападСибСтрой», два дома ООО «Сибстройинвест» и по одному ООО «Емельяновская слобода»; ООО «АртиСтрой-М»; ООО «Строй Индустрия»; ООО «Строй-Проект».
Из них все дольщики СК «Реставрация» уже получили компенсации за недостроенные квартиры. В отношении «Сибстройинвеста» Наблюдательный совет федерального фонда защиты прав дольщиков принял решение о необходимости достраивать дом на Грунтовой, 28А. Причем у дольщиков был выбор: дождаться достройки или получить компенсацию, чем многие из них и воспользовались.
