Версия для печати

«Красноярскгражданпроект» займется разработкой проекта планировки Центральной левобережной части города

Разработкой проекта планировки и межевания для Центральной левобережной части города и района «Удачный» займется АО «ТГИ «Красноярскгражданпроект». В управлении архитектуры администрации города Красноярска подвели итоги открытого конкурса на разработку проекта планировки и межевания территории Центральной левобережной части города и района «Удачный».

Напомним, в конце 2015 года приняли решение о подготовке проектов планировки и межевания левобережной части города, как наиболее активно застраиваемой территории. Территорию разделили на 4 больших зоны: «Северо-Западная», «Северо-Восточная», «Солнечный», «Центральная часть — Удачный». Подобная работа будет проведена и в отношении правого берега. Разработка и утверждение проектов планировки для всей городской территории — одна из приоритетных задач, поставленных Главой города Эдхам Акбулатовым перед управлением архитектуры. Напомним, за последние 4 года в Красноярске было разработано и утверждено 17 проектов планировки. В 2017 запланировано утверждение ещё 4 проектов.

На участие в открытом конкурсе было подано 3 заявки. По решению комиссии победителем признан «ТГИ «Красноярскгражданпроект» (г. Красноярск). Сумма контракта составит – 40 миллионов рублей, при начальной стоимости 41,2 миллиона рублей. По условиям конкурса проектировщикам необходимо будет провести анализ существующей территории, подготовить концепцию ее развития, после обсуждения которой, разработать проект планировки и межевания и план его реализации. Площадь проектируемой территории ориентировочно составит 3 995,5 га (уточняется проектом). Участок включает в себя Центральный район города и территорию жилого района «Удачный», за исключением разработанных или утвержденных проектов планировки и межевания, которые соответствуют принятому в 2015 году новому Генеральному плану. Сюда относится документация по жилому району «Удачный» и переулку Боготольский.

Техническим заданием предусмотрена средняя норма обеспеченности жильем — 30-32 квадратных метра на человека. Количественная потребность в парковочных местах определена из расчета 1 машино-место на 1 квартиру (с учетом автомобилизации 450 машин на 1000 жителей). Проектом также необходимо обеспечить требования законодательства в отношении маломобильных граждан.

— У Центральной части левобережья есть своя особенность — эта территория с уже сложившейся инфраструктурой и застройкой. При этом остаются и участки, занятые ветхим жильем, где можно было бы, например, построить школу, детский сад, благоустроить сквер или возвести любой другой необходимый на данной территории объект. Город должен двигаться вперед. Поэтому победитель и будет проводить предварительный анализ, чтобы понять, в каком направлении должна развиваться эта территория и что еще можно сделать, чтобы она стала комфортнее для жителей города, — рассказывает руководитель управления архитектуры администрации Красноярска Андрей Макаров.

Наличие утвержденного проекта планировки и межевания способствует созданию комфортной среды для жителей города. Утвержденная документация не позволит застройщику действовать на территории, исходя только из своих интересов. Для жителей документация станет гарантом того, что на детской площадке или на месте сквера никогда не вырастет многоэтажка, так как застройщик будет вынужден вести свою деятельность в соответствии с проектом планировки и межевания. Принятые меры позволят рационально использовать и максимально задействовать все земельные участки территории. Это касается как размещения социально-значимых объектов, так и рекреационных зон. Наличие проектов планировки и межевания территории сокращает процесс оформления документов практически в 3 раза. А значит, позволяет быстрее воплощать замыслы в жизнь.

Утверждение проекта планируется во 2-м квартале 2017 года. Предварительно проект пройдет обсуждение с горожанами в рамках публичных слушаний.


Сейчас на главной