Красноярские недострои разрешили забирать у собственника через три года после начала строительства
Долгострои в Красноярске можно будет продавать через три года после начала строительства, рассказала пресс-секретарь департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Любовь Рязанова. С 1 марта в России вступил в силу новый Земельный кодекс.
По новым правилам, муниципалитет заключает с физическим или юридическим лицом единоразовый договор аренды земельного участка на три года. Если за этот срок арендатор не успеет достроить свой объект, то мэрия вправе через суд забрать участок и выставить его на продажу.
У изъятого недостроя оценивается рыночная стоимость, после чего его выставляют на аукцион. Новый собственник может на свое усмотрение либо достроить объект, либо снести его, пояснила Рязанова.
Правила распространяются как на коммерческие объекты, так и на частные малоэтажные дома.
Если торги не состоятся, то власти могут приобрести имущество по начальной цене. Деньги в этом случае выплачиваются бывшему собственнику за вычетом расходов на проведение торгов.
