Версия для печати

Кто строит, тот живет

valentin_potokin В субботу строители отметят свой профессиональный праздник. Накануне этого дня принято оглядываться назад, отмечать, что сделано, и смотреть вперед, на то, что предстоит. Сегодня мы беседуем с главой администрации города Минусинска, строителем Валентином Филипповичем Потокиным.

Валентин Филиппович, Вы — представитель самой мирной профессии, самой благодарной, потому что каждый из строителей оставляет плоды своего труда для множества людей, причем, часто — не одного поколения. И положительные эмоции, которые испытывают люди, входя в красивые, качественно построенные здания, отзываются в душах строителей, придают им новые силы. Что для Вас означает слово «строить»?

—  Я выбрал профессию строителя в 1964 году, с 1968-го приступил к ней, так сказать, вплотную. Так что в этом году у меня своеобразный юбилей — 40 лет работы в строительстве. Не побоюсь показаться пристрастным, говоря, что наша отрасль — особенная. Для меня слово «строить» значит «создавать». Кто строит, тот живет.

Мы много рассказываем в газете о том, что строится в Минусинске. Это — новый  восьмой микрорайон, очистка русла реки Енисей, социальное жилье, магазины. Какие из всех новостроек Минусинска Вы как руководитель отрасли считаете  победой?

— Все построенные здания мне, как и любому строителю, дороги. Это как дети, невозможно кого-то любить больше, кого-то меньше. Есть объекты попроще, есть посложнее, но в каждый из них вложена частица души, труда многих людей.

Несомненной победой сегодняшнего времени считаю строительство жилья. Его не хватало и при социализме, его не хватает и сейчас. Но проблему удалось сдвинуть с места, и это радует.

Один из основных путей решения жилищного вопроса — это индивидуальное строительство. Сегодня  у нас около трех тысяч заявлений на индивидуальные участки под строительство. Выделяем их и за пределами города — в городе уже не хватает свободных площадей. По этому вопросу работаем сейчас с администрацией района. Планируем два новых микрорайона частной застройки — Юго-Восточного (в районе садоводческого общества «Джойка») и Дачного. Это около двух тысяч участков под строительство жилья.

Не менее перспекstroika_minusinsk4тивное направление жилищной политики — многоэтажное строительство. Строятся жилые дома за счет инвесторов — 100-квартирный дом по ул. Народной, 13 Б, жилой квартал «Теплый стан» в районе автовокзала (два 18-квартирных и два 12-квартирных дома), 60-квартирный дом по ул. Народная, 11, 126-квартирный дом по ул. Красноармейская, 16 Б, 189-квартирный дом по ул. Трегубенко, 61, 24-квартирный по ул. Спартака, 26. Ведется разработка проектно-сметной документации для строительства 100-квартирного дома  в районе пожарного депо по ул. Кретова.

Строятся дома для переселенцев из ветхого и аварийного жилья по улице Трегубенко, «социальное жилье» по ул. Вокзальной для малоимущих граждан, нуждающихся в жилье.  Ну, и новый восьмой микрорайон — самый масштабный проект в городе, которым мы занимались около трех лет. В том, что такой крупномасштабный для Минусинска проект удалось успешно реализовать, прежде всего, большая личная заслуга главы города Анатолия Кекина. Непросто было отстоять и защитить новый микрорайон на всех уровнях, но мы с задачей справились. 

Кстати, впервые в Минусинске вся инженерная инфраструктура микрорайона  (централизованный водопровод, отопление, благоустройство) будет сделана за счет краевых и федеральных денег. Это существенно отразится на стоимости квадратного метра в сторону уменьшения, ведь она будет складываться без учета вложений на инженерную структуру.  Для справки, вложения эти составили бы порядка двух с лишним миллиардов рублей. 

Квадратный метр жилья в первом доме микрорайона, который строится сегодня, обойдется покупателю в 27 тыс. руб. Для сравнения, в Абакане квадратный метр стоит 45-50 тыс. руб.

Помимо многоэтажных жилых домов общей площадью 175, 74 тыс. кв. м, в новом микрорайоне будут построены школа, два детских сада, современная медицинская поликлиника (в городе остро стоит вопрос с нехваткой площадей для медицинских учреждений) и три гостиницы.

Валентин Филиппович, Вы работали в советское время, много строили. Как Вы оцениваете нынешнее состояние строительной сферы по сравнению с тем, что было четверть века назад?

stroika_minusinsk2— Я бы не сказал, что сейчас стало хуже или лучше по сравнению с советским периодом. У каждого времени свои плюсы и минусы. Да, много хорошего было в те времена, но было и много недостатков. Технология в организации особых изменений не претерпела. При социализме обновлялись основные фонды, больше внимания уделялось развитию производственных мощностей. Сегодня строительство жилья мы возродили, а в плане наращивания мощностей производственной базы больших перспектив пока нет. Надеемся на инвестиции частного капитала, на инициативу предпринимателей. О государственном подходе к этому вопросу пока только идут разговоры. Если при социализме мы постоянно отчитывались за неосвоение капитальных средств, выделенных на строительный объект, то сегодня порой вся работа сводится к «выбиванию» средств на строительство. Кроме того, в советское время было больше профессионалов в строительной сфере. Тогда умели учить и растить кадры. Последние 10-15 лет отрасли уделялось мало внимания, и последствия этого — ощутимый кадровый голод в строительной сфере. Но, думаю, это явление временное. В доме Вильнера после его реконструкции разместится филиал Сибирского Федерального университета, и одно из отделений будет готовить строителей. Так что у нас будут свои образованные, интеллектуально развитые специалисты.

В Минусинске сейчас исчезли такие крупные фирмы как «Минусинскпромстрой»,  «Сельстрой».  Стали появляться новые частные структуры.  Какие из них Вы назвали бы наиболее надежными?

— Да, не все смогли вписаться в новые условия. Кто-то не смог найти себя на этом производстве. Но нишу всегда кто-то заполнит. Один исчезает, другой появляется… 

Если говорить о тех минусинских строительных организациях, которых отличают профессионализм, ответственность, то с полным основанием и уверенностью могу назвать ЗАО «ПМК-4» (рук. Н.Е.Верещагина), ООО «Скиф» (В.Л.Сидоренко), ООО «Тандем» (Н.В.Ледяева), ООО «Стройпласт» (А.С.Тихонович), ООО «Минусинскстрой» (В.И.Белозеров), МБУ «УКС» (Н.Г.Колмакова) и многих других. Благодаря их энергии, трудолюбию и добросовестному отношению к делу Минусинск становится краше, жизнь людей комфортнее.

Теперь немного о своей новой работе в качестве большого чиновника — главы администрации города, руководителя аппарата администрации. Есть ли разница в той работе, которую Вы выполняли раньше, в бытность свою заместителем главы администрации,  и сегодня?

— Пока на мне остались те же обязанности, которыми я занимался, будучи заместителем. С новой должностью объем работ увеличился. Вырос объем — возросла и  ответственность. Городское хозяйство — сложная система. Жилищно-коммунальное хозяйство, транспорт, связь, образование, здравоохранение…  Это лишь часть главных направлений, за которые отвечает глава администрации города, и каждое из них представляет собой механизм, требующий системного подхода.

Изменились ли  Ваши отношения с главой города? Говорят, порой  в вашей приемной  больше народу.

— Мы привыкли работать, и у нас сложился свой стиль отношений. Где-то глава города уделяет больше внимания политическим вопросам, взаимодействию с разными структурами, занимается перспективой. Я же больше работаю как технический исполнитель. Какой-то вопрос он решил на своем уровне, а уже технически я дорабатываю его со своими службами. Поэтому у нас перекосов нет, каждый занимается своим делом.

— По-вашему, как людям живется в Минусинске?

— По-разному. Всех под одну гребенку нельзя грести. Есть те, кто не хочет жить по- человечески. А есть те, кто хочет заработать, стремится улучшить свои жизненные, бытовые условия.

Например, приходит человек на прием по личным вопросам и просит выделить участок. Говорит: «Построю пока маленький дом, заеду и буду строить капитальный». Значит, человек  к чему-то стремится. А другие только требуют — дайте мне то, это.  Но социализм закончился.

— Вы ведете прием по личным вопросам. С чем минусинцы обращаются чаще всего?

— Если судить по обращениям граждан, то главная проблема — жилищная. Поэтому в основном и обращаются по отводу земельных участков, по жилью, по ремонту квартир, благоустройству.

Не так давно краевым агентством строительства и ЖКХ был объявлен аукцион на выполнение подрядных работ по объекту «Реставрация Минусинского регионального краеведческого музея им. Н.М. Мартьянова». В этом году подрядчик должен будет освоить 10 миллионов  рублей. Предполагаемый срок окончания работ по реставрации музея — декабрь 2010 года. Освоение их еще не началось. Скоро зима, и коллектив музея обеспокоен, успеет ли подрядчик освоить средства, и если — да, не скажется ли спешка и неблагоприятные погодные условия на качестве реставрационных работ?
stroika_minusinsk
В этом году вообще сложно с открытием финансирования не только по музею, но и по гидротехническим сооружениям, социальным объектам. Связано это с  переходом на аукционы и конкурсы, а это требует наличия большого объема документации, экспертиз, определения источника конкретных финансовых средств. После подготовки всех бумаг мы подаем заявку в газету и Интернет, и ждем тридцать дней. Вся эта процедура затягивается на период порядка двух месяцев.

По музею Мартьянова объявление о проведении аукциона появилось только неделю назад. Всего на этот объект запланировано 42 млн. руб., на текущий год — 10 млн. руб.  Сейчас документацию согласовываем с краевыми властями, с работниками краевого агентства  культуры, так как здание музея — памятник федерального значения.

Уже сегодня рассматривается вопрос порядка освоения этих денег, в том числе обсуждается вопрос, с чего начинать работы —  делать крышу, перестилать полы… Ну а  после выбора подрядчика с максимальной отдачей надо будет освоить 10 млн рублей.

— Поговорим о личном. Этот год — год Семьи. Что для Вас значит семья?

— Семья — основа всего, надежный тыл. Для строителей особенно. Чтобы трудиться в столь нелегких условиях, нужны именно здоровье и крепкий тыл. Остальное строитель добудет своим трудом.

— У Вас есть любимое  изречение?

— В первую очередь — дело.

— Знаю, живете в благоустроенной квартире? А коттедж себе  построили?

— Строю (улыбается). Пора уже. Всем помогал, всем строил. До себя все руки не доходили. Иметь свой дом на земле — большое дело. Моей матери было за восемьдесят, мы все хотели ее в город перевезти, в комфортные бытовые условия. А она всю жизнь на земле прожила, и ни в какую не хотела уезжать, прикипела к дому, земле, хозяйству. Еще и куриц держала, поросенка — всем проблемы создавала (улыбается), старенькая ведь стала, многое не под силу, но никакими благами убедить ее переехать в многоэтажный дом не получилось.

— По роду деятельности Вы много общаетесь с людьми. Что Вы цените в людях больше всего?

— Умение держать слово. Не так, что слово дал — слово взял (улыбается), а чтоб твердо выполнял  то, о  чем договорились.

— А что Вам не нравится в людях? Что больше всего раздражает?

— Когда много и ни о чем говорят. И когда говорят: вот жить плохо. Причем, не конкретно, что плохо, а просто винят все и  всех.

— Вы по натуре оптимист?

— Да я оптимист. Убежден, что всегда надо верить в лучшее и находить в каждой ситуации позитивное. Отчаиваться нельзя ни в коем случае. У строителей были времена, когда не было работы, мы тогда, как могли, успокаивали, что отрасль возродится, что вновь заработают башенные краны, что будет у нас нормальная, хорошая жизнь. Сильные выстояли, пережили кризис, и сегодня вновь на строительных площадках.

Чтобы Вы хотели видеть в Минусинске из того, что сегодня пока кажется нелегко достижимым?  

— Чтобы каждый житель города имел квартиру. Чтоб на прием ко мне с проблемой жилья никого не было по причине полного решения проблемы.

— Чтобы Вы пожелали своим коллегам-строителям накануне профессионального праздника?

— Прежде всего — стабильности. В  зарплате,  в работе. Желаю также не останавливаться  в творческом поиске новых форм и методов строительства, находить вдохновение в работе, удачи в делах. И, конечно же, здоровья всем, личного счастья, тепла и радости в доме! Думаю, вместе мы построим еще немало полезных для людей зданий, которые вместе составляют наш общий Дом —  город Минусинск, Красноярский край.

Записала Светлана Дубровская



Сейчас на главной